Casa para Venda, Erechim / RSbairro Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 128 m², área construída 128 m², área útil 64 m², terreno 360 m²

🏡 Casa + Terreno Amplo à Venda | Bairro Boa Vista – Erechim/RS

Oportunidade única para morar ou investir em uma região com ótimo potencial de valorização!

📍 Endereço: Rua Santo Festugatto, nº 409 – Bairro Boa Vista
📐 Terreno: 360 m² (12 x 30)
🏠 Casa em alvenaria: 63,40 m² – construída em 2012
📝 Projeto com dois pavimentos | Fachada moderna | Documentação em dia

⚠️ A casa necessita de reparos e modernização, ideal para quem deseja reformar e valorizar!

✨ Destaques da Planta:

• 2 dormitórios espaçosos

• Sala e cozinha integradas

• Banheiro social

• Sacada frontal com vista

• Estrutura sobre pilotis – permite ampliação ou utilização do térreo

🌿 Vantagens do terreno:

✅ Sobra de área nos fundos com grande potencial construtivo
✅ Terreno plano e bem localizado
✅ Bairro tranquilo, ideal para moradia familiar
✅ Casa averbada na matrícula – possibilidade de financiamento

💰 Valor total (terreno + casa): R$ 360.000,00
📑 Estuda proposta à vista ou veículo como parte de pagamento, mediante avaliação

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Marcelo Lima – CRECI 79.212
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Marcelo da Silva Lima
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 79.212-F
Imobiliária Boa Vista | Negócios Imobiliários
CRECI J 28.392

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📧 E-mail: slimarcelocorretor@gmail.com
📍 Endereço: Rua Rui Barbosa, 114 – Galeria Palladium – Erechim/RS

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