Casa para Venda, Erechim / RSbairro Agrícola, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 180 m², área útil 180 m²

CASA DE DOIS PAVIMENTOS À VENDA NO BAIRRO AGRÍCOLA – ERECHIM/RS

Espaço, conforto e uma estrutura completa para receber amigos e familiares.

Localizada na Rua Antônio Della Costa, esta casa possui 180 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. O imóvel oferece ambientes amplos, área de convivência completa e frente para duas ruas, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A área social conta com sala integrada à cozinha, proporcionando mais praticidade e melhor circulação no dia a dia. A residência também possui três dormitórios, três banheiros, lavanderia separada, hall interno e escadaria de acesso ao segundo pavimento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 180 m² de área construída
• Casa de dois pavimentos
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• Sala integrada à cozinha
• Lavanderia separada
• Hall interno
• Ambientes amplos e bem ventilados
• Piso em porcelanato
• Forro em gesso
• Garagem coberta para 2 carros e motos

ESPAÇO PARA RECEBER

O imóvel dispõe de salão de festas completo, equipado com duas churrasqueiras, oferecendo uma excelente estrutura para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares.

A sacada é voltada para uma área verde e proporciona uma bela vista do pôr do sol, trazendo mais tranquilidade e contato com a natureza.

OUTROS DIFERENCIAIS:

• Salão de festas com duas churrasqueiras
• Sacada com vista para área verde
• Vista privilegiada do pôr do sol
• Telhado totalmente substituído por aluzinco
• Portão eletrônico
• Terreno fechado e gradeado
• Frente para duas ruas
• Imóvel quitado
• Atualmente alugado

🔄 POSSIBILIDADE DE PERMUTA

O proprietário estuda receber imóvel ou veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.

📍 LOCALIZAÇÃO

Rua Antônio Della Costa
Bairro Agrícola – Erechim/RS

Região com acesso facilitado a escolas, supermercados, comércio e outros serviços essenciais para o dia a dia.

Por estar atualmente locado, o imóvel também pode ser uma alternativa para investidores interessados em adquirir um patrimônio com renda de locação, observadas as condições do contrato vigente.

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IMOBILIÁRIA BOA VISTA
Negócios Imobiliários
CRECI-J 28.392
Erechim/RS
📲 WhatsApp: (54) 99900-0710

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Marcelo da Silva Lima
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 79.212-F
Imobiliária Boa Vista | Negócios Imobiliários
CRECI J 28.392

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