Terreno para Venda, Erechim / RSbairro Bela Vista, terreno 1.097 m²

Área estratégica para incorporação no Bairro Bela Vista, pensada para construtores que buscam potencial construtivo e liquidez em região consolidada de Erechim/RS. Com 24 metros de frente e 1.097 m² de área total, este terreno oferece base sólida para desenvolvimento de edifício residencial de médio ou grande porte.

Localizado na Rua Benjamim Mosena, próximo ao Fórum, trata-se de um imóvel em Bela Vista Erechim/RS com características urbanísticas que permitem projeto vertical consistente, atendendo à demanda por moradia em região estruturada e com serviços consolidados no entorno.

Diferenciais do imóvel:

• 24 metros de frente, facilitando implantação de projeto arquitetônico

• 1.097 m² de área total

• Zoneamento com permissão para até 15 pavimentos

• Altura máxima permitida de 48 metros

• Potencial para edifício residencial multifamiliar

• Bairro consolidado e com ocupação definida

• Infraestrutura urbana completa

• Região com procura ativa por novos empreendimentos

A poucos minutos do Fórum e com acesso facilitado às principais vias do bairro, o terreno está inserido em área com comércios, serviços e moradias já estabelecidas, fator que contribui diretamente para a viabilidade comercial de um futuro lançamento.

Valor de investimento: R$ 990.000. Avalia-se imóvel ou veículo como parte do pagamento, mediante análise.

Se você é construtor e está definindo o próximo projeto, esta área à venda pode ser o ponto de partida para um empreendimento vertical com escala e absorção de mercado. Entre em contato para receber informações urbanísticas detalhadas e agendar visita técnica.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Central de Negócios

Gostou deste imóvel e quer saber mais?

Preencha seus dados abaixo e entraremos em contato para esclarecer suas dúvidas, apresentar mais informações sobre o imóvel e, se desejar, agendar uma visita.

📌 Atendimento direto e personalizado

Marcelo da Silva Lima
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 79.212-F
Imobiliária Boa Vista | Negócios Imobiliários
CRECI J 28.392

📱 WhatsApp/Telefone: (54) 99900-0710
📧 E-mail: slimarcelocorretor@gmail.com
📍 Endereço: Rua Rui Barbosa, 114 – Galeria Palladium – Erechim/RS

🏡 Comprar, vender ou financiar um imóvel?

Conte conosco para acompanhar você em todas as etapas da negociação, com segurança, transparência e atendimento profissional.